福州企业税票贷款代办

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住房抵押借款,经济适用房产抵押建筑装修贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋贷款,企业住房抵押大额贷款,抵押个人房本大额购物贷款等流程全攻略

住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱住房抵押借款机构

在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。

二、提交住房抵押借款申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶福州有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借款用途证明;

4、福州房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押住房评估

一般住房抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。

五、住房借款审核

银行在受到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所

以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放借款

最后一步就是放款了，心中借款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被福州法院判决拍卖，资金用于偿还借款本金利息，多余的资金则会退还给借款人。

人难免会有一些急需用钱的时候,对有房一族,可以用福州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.来解决,那么在这之前就要先了解清楚抵押个人房产生意贷款,现房商务活动贷款,全款房屋抵押助学贷款,自建住房经营贷款,抵押商品房本大额消费贷款等房产贷款的一些条件和要求,因为不是全部的房产都可以办理的.

大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押贷钱,抵押经济适用房产贷款,农村自建现房抵押教育贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住宅助学贷款,农村自建房本助学贷款等。房屋抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于房屋产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押贷钱需要满足哪些条件

1、福州房屋产权明晰。想要办理抵押贷钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。

3、福州晋安房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地福州改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押贷钱的。

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